Languages: GR/ EN/ CH/ AR
MENU

Δημοκρατίας 57, Παλαιό Φάληρο

Δημοκρατίας 57, Παλαιό Φάληρο

Στο Παλαιό Φάληρο επί της οδού Δημοκρατίας 57 είναι υπό ανέγερση το νέο 6όροφο κτίριο της εταιρείας ΡΗΓΑΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ, πολύ κοντά σε σχολεία καθώς επίσης σε Τραμ, κεντρικές οδούς με συγκοινωνίες και κοντά στην θάλασσα.

Το κτίριο θα διακρίνεται για τη minimal αρχιτεκτονική και στην κατασκευή του θα κυριαρχούν τα σύγχρονα υλικά όπως, κρύσταλλα στα στηθαία των μπαλκονιών, κατακόρυφες περσίδες, χρήσεις ταράτσας με πέργκολα και επίχρισμα θερμοπρόσοψης.

Το κτίριο θα είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και η κατασκευή θα γίνει σύμφωνα με τις επιταγές της σύγχρονης τεχνολογίας εστιάζοντας στην εξοικονόμηση ενέργειας. Για την καλύτερη ενεργειακή απόδοση το κέλυφος του κτιρίου θα περιβάλλεται με το σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης πάχους 10 cm ενώ στο δώμα του κτιρίου θα εγκατασταθούν φωτοβολταϊκές μονάδες.

Τα κουφώματα αλουμινίου θα είναι θερμοδιακοπτόμενα με ενεργειακά κρύσταλλα 4 εποχών, τα οποία σε συνδυασμό με τη θερμοπρόσοψη, θα επιτυγχάνουν εξοικονόμηση ενέργειας 75% σε σχέση με τις συμβατικές κατασκευές.

Με το σύστημα ατομικού λέβητα συμπύκνωσης φυσικού αερίου, για θέρμανση και μαγείρεμα, θα διασφαλίζεται μέγιστη θερμική άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας.

Ο ισόγειος  χώρος της pilotis θα διαμορφωθεί ως προς ένα μεγάλο μέρος του σε χώρο αναψυχής και πρασίνου και τμήμα αυτού θα χρησιμοποιείται για θέσεις στάθμευσης ορισμένων διαμερισμάτων, ενώ στο υπόγειο του κτιρίου θα βρίσκονται οι θέσεις στάθμευσης των υπολοίπων διαμερισμάτων καθώς επίσης οι αποθήκες.

Ο ανελκυστήρας θα είναι ηλεκτρομηχανικός, με αυτόματες πόρτες, χωρίς μηχανοστάσιο και θα εξυπηρετεί το κτίριο από το υπόγειο έως και το δώμα.

Κάθε όροφος θα αποτελείται από 3 διαμερίσματα 112τμ. & 108τμ. με 3υ/δ και 80τμ. με 2υ/δ. Όλα τα διαμερίσματα θα διαθέτουν ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας, μπάνιο, wc ξένων μόνο στα μεγάλα διαμερίσματα των 3υ/δ & χειροποίητο τζάκι.

Τα μπάνια θα ακολουθούν την minimal φιλοσοφία του όλου κτιρίου, με πλακάκια μεγάλων διαστάσεων, εντοιχιζόμενα καζανάκια, κρεμαστά είδη υγιεινής και walk in ντουζιέρες.

Με γνώμονα τη βασική ιδέα της μελέτης που είναι η εξωστρέφεια και η λειτουργική άνεση των διαμερισμάτων όλα τα υπνοδωμάτια θα βγαίνουν σε μεγάλους εξώστες και θα διαθέτουν μεγάλα ανοίγματα κουφωμάτων τα οποία θα ασφαλίζουν με κλειδαριές πολλαπλών σημείων και θα συνδυάζονται με ηλεκτρικά ρολά και σίτες.

Τα διαμερίσματα θα διαθέτουν πλήρη εγκατάσταση συναγερμού με radar, παγίδες και εξωτερικό ανιχνευτή, πλήρη εγκατάσταση δικτύου p/c – τηλεφώνου, εγκατάσταση δορυφορικής – συνδρομητικής και επίγειας τηλεόρασης, σύστημα έξυπνο σπίτι - smart house

Το κτίριο θα αποτελεί άριστο παράδειγμα αρχιτεκτονικής, λειτουργικότητας και πρότυπο εφαρμογής όσον αφορά τις διαδικασίες και τα υλικά, καθώς και τη διαχείριση ενεργειακής απόδοσης και οικονομίας.

η οικοδομή είναι υπό κατασκευή και αναμένεται να αποπερατωθεί τον Σεπτέμβριο του 2022.

Υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα προς πώληση.